Недвижимость

 

 

Документы для 3-НДФЛ

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с перечнем документов, необходимых для подачи декларации 3-НДФЛ
Главная / Оценка собственности / Оценка недвижимости

Оценка недвидижимости

  
       Правовые признаки недвижимого имущества изложены в статье 130 Гражданского Кодекса РФ: "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения."
     Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Оценка недвижимости необходима при:
  • операциях купли-продажи или сдаче в аренду
  • акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
  • страховании объектов недвижимости;
  • кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
  • разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • ликвидации объектов недвижимости;
  • исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
  • внесение объекта недвижимости в брачный контракт
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости; 
       В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведение оценки недвижимости также является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов недвижимости, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям: в целях приватизации, передачи в доверительное управление или передачи в аренду, при использовании в качестве предмета залога, при продаже или ином отчуждении, при переуступке долговых обязательств, при передаче в качестве вклада в уставный капитал, а также при национализации имущества.
          Агенство оценки и сертификфции "ИП Филимонов А.Ю." предоставляет услуги по определению стоимости прав собственности или иных прав (права аренды) в отношении таких объектов как дома, здания (как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов), офисные, складские и производственные помещения, земельные участки, сооружения, дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути, объекты незавершенного строительства и др.
Заказать оценку недвижимости в Толятти Вы можете по адресам:           
                    ул. К.Маркса д. 66 (универмаг «Рубин»), 3 этаж, оф. 9, тел. 26-36-22,  
                                8 927 776 57 46, E-mail: aufsilver@mail.ru
                      пр-т Ст. Разина д. 4 (ТЦ "Дон"), 3 этаж, оф 304, тел. 36-51-51, 
                                   8 927 776 57 46, E-mail: avista-tlt@yandex.ru